De interés general: ¿ A dónde va a parar el dinero que pagamos?

     ¿A dónde va a parar el dinero que pagamos  mensualmente al Condominio?

En nuestra  urbanización, convivimos con una serie de personas “desconocidas”, pero que forman parte de nuestra rutina, los vecinos.

Esta convivencia es tan delicada que en muchas ocasiones, los roces que se producen entre los habitantes de una misma comunidad de vecinos repercuten en nuestro hogar,  en consecuencia, una buena relación entre los habitantes de una misma urbanización es fundamental, tanto en lo social como en lo económico. Veamos  por qué:

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De las relaciones humanas depende nuestra conducta,respeto y predisposición a entablar relaciones interpersonales, pero de la parte económica, estamos bajo la ley, y por lo tanto debemos respetarla porque todos contamos con derechos y obligaciones.
Por lo tanto, es importante tener en cuenta una serie de consideraciones si  Ud.es un@ de l@s afortunad@s en  haber adquirido una propiedad : una casa o un town house en la Urbanización Campo Claro.

En caso de  haber comprado alguno de estos bienes, es importante aclarar que también adquirió parte de la urbanización. Por lo tanto como  el dueño de su inmueble o copropietario, goza de una serie de derechos  bajo normas de convivencia.

Sin embargo, para ello existe una contraprestación obligatoria, el mantenimiento de los gastos y la reparación que requieran los bienes de uso común. Por lo tanto, si un@ es propietari@ deberá cumplir con su compromiso  de pagar el Condominio.

Tod@ s  l@s ciudadan@s registrad@s como propietario@s en esta urbanización deben cumplir una serie de obligaciones en lo que refiere a los servicios comunes.

                                                              En la unión está la fuerza       

Tod@s debemos costear los arreglos y el mantenimiento de las zonas comunes de la urbanización, ya sea lo referente a las obras puntuales que se realicen en las zonas comunes como pintura, arreglos, mejoras, los gastos vinculados a la limpieza, la vigilancia y  la decoración navideña,por ejemplo.

Los gastos más comunes son:

·         Mantenimiento del Sistema de Agua.

·         Servicio de limpieza de las zonas verdes, brocales y calles.

·         Mantenimiento del alumbrado de las  calles de la urbanización.

·         Mantenimiento de la cerca perimetral

·         Seguridad  (Vigilancia).

 

                                                                                

 V

Compruebe si estos puntos se cumplen y en caso de encontrar anomalías, hágalo saber porque su dinero vale y las normas están diseñadas para ser cumplidas. 

   - Los  Gastos municipales (recogida de basuras: Aseo Urbano Municipal y el  pago del derecho de frente) son responsabilidad individual de cada propietario  a la Alcaldía Bolivariana de Maturín.- recuerde que hay que pagarlos en  Impuestos Municipales, anualmente.

                                            

Sin embargo,  pueden ocurrir imprevistos a  los cuales debemos hacer frente, independientemente de si habitamos o no el inmueble, las cuales debemos enfrentar con urgencia en caso de que se produzcan. Como es el caso del funcionamiento del Tanque y de todo el Sistema de Agua, por ejemplo. Es fundamental tener  un fondo para las emergencias ya que las reparaciones estructurales y  funcionales deben realizarse  con la urgencia  requerida ,para mantener el normal funcionamiento  del sistema.

En vista del déficit  monetario , para arreglar el Tanque  y  mantener el Sistema de Agua, hubo que  recoger una Cuota Extraordinaria de Bs. 300,00 ( Trescientos bolívares  por  unidad habitacional)  para  poder  pagar  las reparaciones y que no colapsara el  sistema:

   A pesar del  mantenimiento, ( aplicación  de capa interior  de revestimiento) que  tiene desde el año 2007. ya son  muchos los años de uso  , el material no es eterno  y se deteriora ).
 Es preocupante saber que  aún hay personas  que deben la Cuota Extraordinaria de Agua. 

¿ será que no  consumen agua? 
¿ no se bañan? ¿ no lavan ropa?
¿ no  utilizan sus  sanitarios? 
¿no cocinan?
¿no friegan los platos y demás utensilios de cocina?
¿No beben agua?

 También es importante saber que los gastos comunes de una  urbanización se pagan a través de un fondo de dinero compartido que debe ser aportado por los propietarios, que generalmente pagan sus cuotas mensuales. De ahí la importancia de  su pago oportuno  a la Asociación de vecinos de Campo Claro.

 Cabe preguntarse: 

 ¿ De dónde ha salido el dinero  que se  ha invertido en  el logro de  todos los proyectos que se han  culminado en nuestra Urbanización?

 Pues de nuestros bolsillos. De los bolsillos de la gente que paga  el Condominio. No es justo que  unos paguemos y otros no. Algunos simplemente porque no les da la gana y  buscan cualquier excusa, hasta la más inverosimil, para no cumplir con su obligación de  pagar la cuota mensual de Condominio.

 

                 ¿ Es justo que todos disfrutemos  y algunos (morosos de oficio) no paguen?